2 Avenue de Névian, 11120 Marcorignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Névian, 11120 Marcorignan, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Névian, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marcorignan.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Névian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Névian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Névian dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Névian par rapport à la voie
Sur Avenue de Névian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 Avenue de Névian se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Névian par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Névian se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Marcorignan et 2.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Névian
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Névian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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