26 a Avenue de Névian, 11120 Marcorignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Avenue de Névian, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°26 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1573,
À propos du 26 a Avenue de Névian, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1573, situé dans le quartier Marcorignan.
3 niveaux - 2 logements - 645 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan Mairie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Avenue de Névian
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Avenue de Névian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Avenue de Névian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Avenue de Névian, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Avenue de Névian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Avenue de Névian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Avenue de Névian dans son marché local
Prix du 26 a Avenue de Névian par rapport à la voie
Sur Avenue de Névian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 26 a Avenue de Névian se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Avenue de Névian par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Avenue de Névian se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Marcorignan et 79.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
