32 Avenue de Névian, 11120 Marcorignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Névian, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°32 t et du 2.24 % à celui du n°32 c.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 32 Avenue de Névian, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Marcorignan.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan Mairie à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 374 mètres
Ventes au 32 Avenue de Névian
Une vente a été recensée au 32 Avenue de Névian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Névian
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Névian. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Névian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Névian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Névian dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Névian par rapport à la voie
Sur Avenue de Névian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 32 Avenue de Névian se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Névian par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Névian se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Marcorignan et 72.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
