5 ter Avenue de Névian, 11120 Marcorignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Avenue de Névian, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 5 ter Avenue de Névian, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Marcorignan.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Avenue de Névian
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Avenue de Névian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Avenue de Névian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Avenue de Névian, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue de Névian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue de Névian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Avenue de Névian dans son marché local
Prix du 5 ter Avenue de Névian par rapport à la voie
Sur Avenue de Névian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 5 ter Avenue de Névian se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Avenue de Névian par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Avenue de Névian se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Marcorignan et 44.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
