13 Impasse du Roucan, 11120 Marcorignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Roucan, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 Impasse du Roucan, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Marcorignan.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan Pharmacie à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Roucan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Roucan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Roucan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Roucan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Roucan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Roucan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Roucan dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Roucan par rapport à la voie
Sur Impasse du Roucan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 13 Impasse du Roucan se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Roucan par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Roucan se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Marcorignan et 62.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
