3 Impasse Saint-Roch, 11120 Marcorignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Saint-Roch, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marcorignan.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan Mairie à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Saint-Roch, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint-Roch dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 3 Impasse Saint-Roch se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint-Roch par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saint-Roch se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Marcorignan et -14.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 3 Impasse Saint-Roch à Marcorignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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