13 Rue de Fontfroide, 11120 Marcorignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Fontfroide, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 et du 5.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de Fontfroide, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marcorignan.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Fontfroide
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Fontfroide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Fontfroide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Fontfroide, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Fontfroide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Fontfroide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Fontfroide dans son marché local
Prix du 13 Rue de Fontfroide par rapport à la voie
Sur Rue de Fontfroide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 13 Rue de Fontfroide se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Fontfroide par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Fontfroide se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Marcorignan et 24.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
