5 Rue de Fontfroide, 11120 Marcorignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Fontfroide, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 28.03 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Fontfroide, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Marcorignan.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 314 mètres
Ventes au 5 Rue de Fontfroide
Les 2 ventes au 5 Rue de Fontfroide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Fontfroide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Fontfroide, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Fontfroide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Fontfroide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Fontfroide dans son marché local
Prix du 5 Rue de Fontfroide par rapport à la voie
Sur Rue de Fontfroide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 5 Rue de Fontfroide se situe 43.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Fontfroide par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Fontfroide se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Marcorignan et 53.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 600 € au 5 Rue de Fontfroide à Marcorignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 870 € si le professionnel les prend en charge.
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