9 Rue de Fontfroide, 11120 Marcorignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Fontfroide, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Fontfroide, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marcorignan.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan Mairie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Fontfroide
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Fontfroide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Fontfroide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Fontfroide, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Fontfroide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Fontfroide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Fontfroide dans son marché local
Prix du 9 Rue de Fontfroide par rapport à la voie
Sur Rue de Fontfroide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 9 Rue de Fontfroide se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Fontfroide par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Fontfroide se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Marcorignan et 11.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 9 Rue de Fontfroide à Marcorignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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