4 Rue de la Fraternité, 11120 Marcorignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°6 et du 6.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de la Fraternité, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcorignan.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan Mairie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 168 mètres
Ventes au 4 Rue de la Fraternité
Les 2 ventes au 4 Rue de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Fraternité, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 4 Rue de la Fraternité se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fraternité par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fraternité se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Marcorignan et 28.21 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
