4 Rue de la Fraternité, 11120 Marcorignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 903 € à 2 149 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue de la Fraternité, 11120 Marcorignan, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°2 et de 6.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue de la Fraternité, 11120 Marcorignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcorignan.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcorignan Mairie à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 168 mètres

Ventes au 4 Rue de la Fraternité

Les 2 ventes au 4 Rue de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juillet 2020

129 500 €(1 295 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

4 Rue de la Fraternité, 11120 Marcorignan

16 septembre 2022

180 156 €(1 802 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

4 Rue de la Fraternité, 11120 Marcorignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Fraternité(2 155€)

6 Rue de la Fraternité(2 157€)

6 bis Rue de la Liberté(2 420€)

2 Rue de la Poste(2 421€)

4 bis Rue de l'Eglise(2 008€)

6 Rue de la Liberté(1 853€)

2 z Rue de la Poste(2 504€)

1 Rue de la Poste(2 501€)

Prix du 4 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 4 Rue de la Fraternité se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Fraternité par rapport à Marcorignan et à Aude

À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fraternité se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Marcorignan et 2.9 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Narbonne, 11120 Marcorignan(2,093 €)

Rue de l'Egalité, 11120 Marcorignan(2,153 €)

Rue de l'Eglise, 11120 Marcorignan(1,894 €)

Rue Saint-roch, 11120 Marcorignan(1,793 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.