12 bis Rue des Bergères, 11120 Marcorignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Bergères, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°17 et de n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 bis Rue des Bergères, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Marcorignan.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan Pharmacie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 619 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Bergères
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Bergères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Bergères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Bergères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Bergères dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Bergères par rapport à la voie
Sur Rue des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 12 bis Rue des Bergères se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Bergères par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Bergères se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Marcorignan et 92.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
