Rue Saint Etienne, 11120 Marcorignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 577 €
de 1 508 € à 3 488 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Saint Etienne, 11120 Marcorignan, affiche un prix moyen de 2 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Saint Etienne

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Prix Rue Saint Etienne dans son marché local

Prix Rue Saint Etienne par rapport à Marcorignan et à Aude

À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Saint Etienne se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Marcorignan et 31.82 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Saint Etienne

Les ventes enregistrées Rue Saint Etienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

1 juin 2022
223 400 €(3 334 €/m²)
Maison3 p•67 m²
5 Rue Saint Etienne, 11120 Marcorignan
10 février 2022
140 000 €(1 750 €/m²)
Maison4 p•80 m²
7 Rue Saint Etienne, 11120 Marcorignan
7 décembre 2021
140 000 €(2 500 €/m²)
Maison3 p•56 m²
3 Rue Saint Etienne, 11120 Marcorignan

Cadre de vie et proximité Rue Saint Etienne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marcorignan Pharmacie à 134 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 448 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Saint Etienne

Rue Saint Etienne est située dans le quartier Marcorignan. Elle compte 1318 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au Rue Saint Etienne à Marcorignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 443 € (5 %)

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