1 bis Rue des Bergères, 11120 Marcorignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Bergères, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°2 c et du 7.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 bis Rue des Bergères, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Marcorignan.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan Pharmacie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 445 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Bergères
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Bergères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Bergères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Bergères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Bergères dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Bergères par rapport à la voie
Sur Rue des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 1 bis Rue des Bergères se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Bergères par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Bergères se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Marcorignan et 65.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
