9 Rue des Genêts, 11120 Marcorignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 25.75 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue des Genêts, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marcorignan.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan La Placette à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 260 mètres
Ventes au 9 Rue des Genêts
Les 2 ventes au 9 Rue des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 9 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 9 Rue des Genêts se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Genêts par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Genêts se situe 53.88 % au-dessus de la moyenne de Marcorignan et 135.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
