23 Rue du Cers, 11120 Marcorignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Rue du Cers, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Marcorignan.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Cers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 23 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 23 Rue du Cers se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Cers par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Cers se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Marcorignan et 24.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
