10 Rue du Commerce, 11120 Marcorignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue du Commerce, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Marcorignan.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan Mairie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Ventes au 10 Rue du Commerce
Une vente a été recensée au 10 Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Commerce, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 10 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 10 Rue du Commerce se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Commerce par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Commerce se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Marcorignan et 8.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 10 Rue du Commerce à Marcorignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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