13 Rue du Roucan, 11120 Marcorignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Roucan, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 11.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue du Roucan, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marcorignan.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan Pharmacie à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Roucan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Roucan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Roucan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Roucan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Roucan dans son marché local
Prix du 13 Rue du Roucan par rapport à la voie
Sur Rue du Roucan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 13 Rue du Roucan se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Roucan par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Roucan se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Marcorignan et 73.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
