2 Rue du Roucan, 11120 Marcorignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roucan, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue du Roucan, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Marcorignan.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan Pharmacie à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 452 mètres
Ventes au 2 Rue du Roucan
Une vente a été recensée au 2 Rue du Roucan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roucan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Roucan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roucan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roucan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roucan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roucan par rapport à la voie
Sur Rue du Roucan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 Rue du Roucan se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roucan par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roucan se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Marcorignan et 55.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
