21 Rue du Roucan, 11120 Marcorignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Roucan, 11120 Marcorignan, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 25.13 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 5.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue du Roucan, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Marcorignan.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan Pharmacie à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 815 mètres
Ventes au 21 Rue du Roucan
Une vente a été recensée au 21 Rue du Roucan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Roucan dans son marché local
Prix du 21 Rue du Roucan par rapport à la voie
Sur Rue du Roucan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 21 Rue du Roucan se situe 34.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Roucan par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Roucan se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de Marcorignan et 66.21 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du Roucan
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Roucan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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