3 Rue Saint Laurent, 11120 Marcorignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 609 € à 3 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint Laurent, 11120 Marcorignan, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 3 Rue Saint Laurent, 11120 Marcorignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Marcorignan.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcorignan La Placette à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Saint Laurent(2 168€)

5 Rue Saint Laurent(2 443€)

2 Rue Saint Laurent(2 529€)

5 bis Rue Saint Laurent(2 474€)

4 Rue Saint Laurent(2 626€)

2 Rue de la Chapelle(1 872€)

1 Rue du Bassin(2 328€)

8 Rue du Bassin(2 323€)

Prix du 3 Rue Saint Laurent dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 3 Rue Saint Laurent se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint Laurent par rapport à Marcorignan et à Aude

À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Laurent se situe 11 % en dessous de la moyenne de Marcorignan et 11.79 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Narbonne, 11120 Marcorignan(2,093 €)

Impasse de la Catarineto, 11120 Marcorignan(2,201 €)

Le Roucan, 11120 Marcorignan(2,172 €)

Lotissement le Domaine de Saint Anne, 11120 Marcorignan(2,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.