1 Rue Saint-roch, 11120 Marcorignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°3 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Saint-roch, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marcorignan.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan Mairie à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 204 mètres
Ventes au 1 Rue Saint-roch
Une vente a été recensée au 1 Rue Saint-roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-roch, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 1 Rue Saint-roch se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-roch par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint-roch se situe 32.95 % en dessous de la moyenne de Marcorignan et -16.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 1 Rue Saint-roch à Marcorignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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