2 Impasse de la Fontanelle, 11140 Marsa
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Fontanelle, affiche un prix moyen de 761 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 2 Impasse de la Fontanelle, 11140 Marsa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Marsa.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0158 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Fontanelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Fontanelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Fontanelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Fontanelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fontanelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fontanelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Fontanelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Fontanelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fontanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 761 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 2 Impasse de la Fontanelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Fontanelle par rapport à Marsa et à Aude
À Marsa, le prix moyen des maisons atteint 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Fontanelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marsa et -52.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsa a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 51.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 606 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 762 €/m² sur la période récente.
