26 Route du Pradel, 11140 Marsa
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Pradel, affiche un prix moyen de 762 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°28.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Route du Pradel, 11140 Marsa
Localisation et proximité
Ventes au 26 Route du Pradel
Une vente a été recensée au 26 Route du Pradel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Pradel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route du Pradel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Pradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Pradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Pradel dans son marché local
Prix du 26 Route du Pradel par rapport à la voie
Sur Route du Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 26 Route du Pradel se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Pradel par rapport à Marsa et à Aude
À Marsa, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Pradel se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Marsa et -61.02 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsa a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 51.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 606 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 100 € au 26 Route du Pradel à Marsa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 953 € en assurant vous-même les visites, ou 476 € si le professionnel les prend en charge.
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