1 Rue du Benet, 11140 Marsa
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Benet, affiche un prix moyen de 1 189 €/m².Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Benet, 11140 Marsa
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Marsa.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Benet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Benet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Benet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Benet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Benet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Benet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Benet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Benet par rapport à la voie
Sur Rue du Benet, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 1 Rue du Benet se situe 55.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Benet par rapport à Marsa et à Aude
À Marsa, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Benet se situe 55.83 % au-dessus de la moyenne de Marsa et -39.18 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsa a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 51.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 606 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 450 € au 1 Rue du Benet à Marsa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 486 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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