51 Avenue de la Belle Aude, 11800 Marseillette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue de la Belle Aude, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°53 mais supérieur de 15.14 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 51 Avenue de la Belle Aude, 11800 Marseillette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marseillette.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1215 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 232 mètres
Ventes au 51 Avenue de la Belle Aude
Une vente a été recensée au 51 Avenue de la Belle Aude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue de la Belle Aude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue de la Belle Aude, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue de la Belle Aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue de la Belle Aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue de la Belle Aude dans son marché local
Prix du 51 Avenue de la Belle Aude par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 51 Avenue de la Belle Aude se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue de la Belle Aude par rapport à Marseillette et à Aude
À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue de la Belle Aude se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Marseillette et 35.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette a baissé de 14.41 % sur 1 an et augmenté de 56.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
