Avenue du Languedoc, 11800 Marseillette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Languedoc, 11800 Marseillette, affiche un prix moyen de 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix Avenue du Languedoc par rapport à Marseillette et à Aude
À Marseillette, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Languedoc se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Marseillette et 47.08 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Languedoc à Marseillette
Le loyer moyen estimé Avenue du Languedoc est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Marseillette, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillette a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 26.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2022 à 952 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Languedoc
Les ventes enregistrées Avenue du Languedoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Languedoc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 48 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Languedoc
Adresses Avenue du Languedoc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Languedoc, classées par tranches de numéros.
