2 Rue de l'Escaladou, 11800 Marseillette
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'Escaladou, 11800 Marseillette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Marseillette.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 161 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Escaladou
Les 0 ventes au 2 Rue de l'Escaladou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Escaladou dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Escaladou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escaladou, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 2 Rue de l'Escaladou se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Escaladou par rapport à Marseillette et à Aude
À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Escaladou se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Marseillette et -51.78 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette baissé de 39.37 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Escaladou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Escaladou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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