1 Rue de la Chapelle, 11800 Marseillette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 862 €/m².Cet immeuble ancien de 1795, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Chapelle, 11800 Marseillette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1795, situé dans le quartier Marseillette à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 119 mètres
Ventes au 1 Rue de la Chapelle
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Chapelle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 1 Rue de la Chapelle se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Chapelle par rapport à Marseillette et à Aude
À Marseillette, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Chapelle se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Marseillette et 49.74 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Chapelle à Marseillette
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Chapelle est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Marseillette, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillette a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 26.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2022 à 952 €/m² au deuxième semestre 2024.
