10 Rue de la Chapelle, 11800 Marseillette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Chapelle, 11800 Marseillette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marseillette.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Chapelle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 10 Rue de la Chapelle se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Chapelle par rapport à Marseillette et à Aude
À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Chapelle se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Marseillette et -4.58 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Chapelle à Marseillette
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Chapelle est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Marseillette, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette a baissé de 14.41 % sur 1 an et augmenté de 56.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
