2 Rue des Lilas, 11800 Marseillette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

951 €

de 843 € à 1 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Lilas, 11800 Marseillette, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 2 Rue des Lilas, 11800 Marseillette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Marseillette.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0147 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nelson Mandela à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Lilas(1 016€)

12 Chemin Neuf(1 009€)

10 Chemin Neuf(1 011€)

14 Chemin Neuf(949€)

21 Avenue de la Belle Aude(948€)

8 Chemin Neuf(1 008€)

1 Rue du Midi(944€)

11 Chemin Neuf(1 008€)

Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Marseillette et à Aude

À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Marseillette et -51.68 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette baissé de 39.37 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Belle Aude, 11800 Marseillette(1,131 €)

Chemin Neuf, 11800 Marseillette(1,153 €)

Rue des Tilleuls, 11800 Marseillette(870 €)

Rue Georges Brassens, 11800 Marseillette(1,023 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.