8 Rue du Muscat, 11800 Marseillette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue du Muscat, 11800 Marseillette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Marseillette.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0663 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 666 mètres
Ventes au 8 Rue du Muscat
Les 3 ventes au 8 Rue du Muscat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Muscat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 8 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 8 Rue du Muscat se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Muscat par rapport à Marseillette et à Aude
À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Muscat se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Marseillette et 29.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette a baissé de 14.46 % sur 1 an et augmenté de 56.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
