5 Avenue du Théron, 11380 Mas-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Théron, affiche un prix moyen de 987 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Avenue du Théron, 11380 Mas-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mas-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0581 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Théron
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Théron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Théron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Théron, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Théron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Théron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Théron dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Théron par rapport à la voie
Sur Avenue du Théron, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 5 Avenue du Théron se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Théron par rapport à Mas-Cabardès et à Aude
À Mas-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Théron se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Mas-Cabardès et -38.04 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mas-Cabardès a augmenté de 41.88 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 741 €/m² sur la période récente.
