Le Village, 11380 Mas-Cabardès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 039 €
de 584 € à 1 578 €
Comment est calculé ce prix ?

Le Village, 11380 Mas-Cabardès, affiche un prix moyen de 1 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 100 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Le Village

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Prix Le Village dans son marché local

Prix Le Village par rapport à Mas-Cabardès et à Aude

À Mas-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons Le Village se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Mas-Cabardès et 46.85 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mas-Cabardès a augmenté de 41.88 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Le Village

Les ventes enregistrées Le Village témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.

28 octobre 2025
65 000 €(691 €/m²)
Maison4 p•94 m²
90 Le Village, 11380 Mas-Cabardès
16 mai 2025
87 500 €(1 094 €/m²)
Maison5 p•80 m²
152 Le Village, 11380 Mas-Cabardès
10 avril 2025
45 000 €(643 €/m²)
Maison4 p•70 m²
134 Le Village, 11380 Mas-Cabardès
30 août 2024
104 500 €(1 066 €/m²)
Maison4 p•98 m²
164 Le Village, 11380 Mas-Cabardès
22 août 2024
47 500 €(633 €/m²)
Maison4 p•75 m²
36 Le Village, 11380 Mas-Cabardès
20 juillet 2024
45 000 €(1 500 €/m²)
Maison2 p•30 m²
151 Le Village, 11380 Mas-Cabardès
5 juillet 2024
136 788 €(1 440 €/m²)
Maison5 p•95 m²
108 Le Village, 11380 Mas-Cabardès
26 juin 2024
15 000 €(577 €/m²)
Maison1 p•26 m²
23 Le Village, 11380 Mas-Cabardès
12 mars 2024
55 000 €(786 €/m²)
Maison3 p•70 m²
45 Le Village, 11380 Mas-Cabardès
28 novembre 2023
38 000 €(884 €/m²)
Maison3 p•43 m²
180 Le Village, 11380 Mas-Cabardès
30 octobre 2023
87 000 €(1 338 €/m²)
Maison3 p•65 m²
81 Le Village, 11380 Mas-Cabardès
2 août 2023
20 000 €(541 €/m²)
Maison2 p•37 m²
162 Le Village, 11380 Mas-Cabardès
28 juin 2023
132 500 €(1 019 €/m²)
Maison3 p•130 m²
27 Le Village, 11380 Mas-Cabardès
17 décembre 2022
45 000 €(750 €/m²)
Maison3 p•60 m²
179 Le Village, 11380 Mas-Cabardès
16 août 2022
57 500 €(1 150 €/m²)
Maison3 p•50 m²
4 Le Village, 11380 Mas-Cabardès
16 mai 2022
55 500 €(804 €/m²)
Maison3 p•69 m²
2 Le Village, 11380 Mas-Cabardès
17 janvier 2022
52 000 €(897 €/m²)
Maison2 p•58 m²
40 Le Village, 11380 Mas-Cabardès
29 septembre 2021
14 000 €(583 €/m²)
Maison2 p•24 m²
85 Le Village, 11380 Mas-Cabardès
25 septembre 2020
47 000 €(940 €/m²)
Maison3 p•50 m²
123 Le Village, 11380 Mas-Cabardès
Le Village est située dans le quartier Mas-Cabardès. Elle compte 173 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 51 950 € au Le Village à Mas-Cabardès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 299 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 2 598 € (5 %)

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