22 Rue Basse, 11380 Mas-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Basse, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue Basse, 11380 Mas-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mas-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Basse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Basse dans son marché local
Prix du 22 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 22 Rue Basse se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Basse par rapport à Mas-Cabardès et à Aude
À Mas-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Basse se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Mas-Cabardès et -38.18 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mas-Cabardès a augmenté de 42.15 % sur 1 an et augmenté de 40.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 741 €/m² sur la période récente.
