25 Rue Basse, 11380 Mas-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Basse, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 et du 0.1 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Rue Basse, 11380 Mas-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mas-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Basse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Basse dans son marché local
Prix du 25 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 25 Rue Basse se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Basse par rapport à Mas-Cabardès et à Aude
À Mas-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Basse se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Mas-Cabardès et -37.68 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mas-Cabardès a augmenté de 42.15 % sur 1 an et augmenté de 40.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 741 €/m² sur la période récente.
