25 Rue Basse, 11380 Mas-Cabardès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

645 €

de 488 € à 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Basse, 11380 Mas-Cabardès, affiche un prix moyen de 645 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 et de 0.16 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 25 Rue Basse, 11380 Mas-Cabardès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mas-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en pierre à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Basse(644€)

23 bis Rue Basse(644€)

20 Rue Basse(644€)

27 Rue Basse(644€)

21 Rue Basse(710€)

18 Rue Basse(645€)

19 Rue Basse(646€)

57 Le Village(644€)

Prix du 25 Rue Basse dans son marché local

Prix du 25 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 671 €/m². Avec un prix moyen de 645 €/m², le 25 Rue Basse se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Basse par rapport à Mas-Cabardès et à Aude

À Mas-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Basse se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Mas-Cabardès et -67.23 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mas-Cabardès baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 741 €/m² sur la période récente.