4 bis Rue du Fort, 11380 Mas-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Fort, affiche un prix moyen de 995 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 bis Rue du Fort, 11380 Mas-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mas-Cabardès.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Fort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Fort dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 4 bis Rue du Fort se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Fort par rapport à Mas-Cabardès et à Aude
À Mas-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Fort se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Mas-Cabardès et -37.62 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mas-Cabardès a augmenté de 42.15 % sur 1 an et augmenté de 40.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 741 €/m² sur la période récente.
