2 Impasse du Cers, 11400 Mas-Saintes-Puelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cers, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 15.39 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Impasse du Cers, 11400 Mas-Saintes-Puelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mas-Saintes-Puelles.
3 niveaux - 1 logement - 18 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 73 mètres
Ventes au 2 Impasse du Cers
Les 2 ventes au 2 Impasse du Cers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cers dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cers par rapport à la voie
Sur Impasse du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 2 Impasse du Cers se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cers par rapport à Mas-Saintes-Puelles et à Aude
À Mas-Saintes-Puelles, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cers se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Mas-Saintes-Puelles et -18.68 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mas-Saintes-Puelles a baissé de 25.59 % sur 1 an et baissé de 21.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2021 à 2 444 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 247 €/m² sur la période récente.
