2 Rue du Puits, 11140 Mazuby
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 694 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1780,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Puits, 11140 Mazuby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Mazuby.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0128 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 694 €/m², le 2 Rue du Puits se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits par rapport à Mazuby et à Aude
À Mazuby, le prix moyen des maisons atteint 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Mazuby et -64.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazuby a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 40.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 492 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 595 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 700 € au 2 Rue du Puits à Mazuby, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 868 € en assurant vous-même les visites, ou 434 € si le professionnel les prend en charge.
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