22 Avenue du Bas Reng, 11140 Mérial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Bas Reng, affiche un prix moyen de 694 €/m², identique à celui du n°24 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue du Bas Reng, 11140 Mérial
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mérial.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Bas Reng
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Bas Reng au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Bas Reng
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Bas Reng, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Bas Reng
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Bas Reng complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Bas Reng dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Bas Reng par rapport à la voie
Sur Avenue du Bas Reng, le prix moyen des maisons s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 694 €/m², le 22 Avenue du Bas Reng se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Bas Reng par rapport à Mérial et à Aude
À Mérial, le prix moyen des maisons atteint 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Bas Reng se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Mérial et -56.49 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérial a baissé de 37.96 % sur 1 an et baissé de 30.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 417 €/m² au premier semestre 2024 à 1 125 €/m² au premier semestre 2025.
