4 Le Bas Reng, 11140 Mérial
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Le Bas Reng, affiche un prix moyen de 694 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Le Bas Reng, 11140 Mérial
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mérial.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Le Bas Reng
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Bas Reng au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Bas Reng
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Le Bas Reng. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Bas Reng
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Bas Reng complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Bas Reng dans son marché local
Prix du 4 Le Bas Reng par rapport à la voie
Sur Le Bas Reng, le prix moyen des maisons s'établit à 694 €/m². Avec un prix moyen de 694 €/m², le 4 Le Bas Reng se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Bas Reng par rapport à Mérial et à Aude
À Mérial, le prix moyen des maisons atteint 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Bas Reng se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Mérial et -64.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérial a baissé de 37.96 % sur 1 an et baissé de 30.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 417 €/m² au premier semestre 2024 à 1 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 700 € au 4 Le Bas Reng à Mérial, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 868 € en assurant vous-même les visites, ou 434 € si le professionnel les prend en charge.
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