31 Le Village, 11140 Mérial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Le Village, affiche un prix moyen de 703 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 6.76 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Le Village, 11140 Mérial
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mérial.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 31 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Le Village
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Le Village. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Le Village dans son marché local
Prix du 31 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 703 €/m², le 31 Le Village se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Le Village par rapport à Mérial et à Aude
À Mérial, le prix moyen des maisons atteint 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Le Village se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Mérial et -55.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérial a baissé de 37.96 % sur 1 an et baissé de 30.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 417 €/m² au premier semestre 2024 à 1 125 €/m² au premier semestre 2025.
