44 Le Village, 11140 Mérial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Le Village, affiche un prix moyen de 693 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Le Village, 11140 Mérial
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mérial.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 44 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Le Village, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Le Village dans son marché local
Prix du 44 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 693 €/m², le 44 Le Village se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Le Village par rapport à Mérial et à Aude
À Mérial, le prix moyen des maisons atteint 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Le Village se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Mérial et -56.55 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérial a baissé de 37.96 % sur 1 an et baissé de 30.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 417 €/m² au premier semestre 2024 à 1 125 €/m² au premier semestre 2025.
