12 Avenue de Beaupuy, 11420 Molandier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Beaupuy, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°10 et de 8.63 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Avenue de Beaupuy, 11420 Molandier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Molandier.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0663 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Beaupuy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Beaupuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Beaupuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Beaupuy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Beaupuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Beaupuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Beaupuy dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Beaupuy par rapport à la voie
Sur Avenue de Beaupuy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 12 Avenue de Beaupuy se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Beaupuy par rapport à Molandier et à Aude
À Molandier, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Beaupuy se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Molandier et -3.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molandier a augmenté de 32.48 % sur 1 an et baissé de 29.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 141 €/m² sur la période récente.
