2 Pas des Bouich, 11420 Molandier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Pas des Bouich, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Pas des Bouich, 11420 Molandier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Molandier.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Pas des Bouich
Aucune vente n'a été recensée au 2 Pas des Bouich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pas des Bouich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pas des Bouich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pas des Bouich dans son marché local
Prix du 2 Pas des Bouich par rapport à la voie
Sur Pas des Bouich, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Pas des Bouich se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pas des Bouich par rapport à Molandier et à Aude
À Molandier, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Pas des Bouich se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Molandier et -26.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molandier a augmenté de 32.92 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 2 Pas des Bouich à Molandier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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