10 Route Ariegeoise, 11420 Molandier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route Ariegeoise, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Route Ariegeoise, 11420 Molandier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Molandier.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 10 Route Ariegeoise
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route Ariegeoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route Ariegeoise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Route Ariegeoise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route Ariegeoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route Ariegeoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route Ariegeoise dans son marché local
Prix du 10 Route Ariegeoise par rapport à la voie
Sur Route Ariegeoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 10 Route Ariegeoise se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route Ariegeoise par rapport à Molandier et à Aude
À Molandier, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route Ariegeoise se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Molandier et -6.09 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molandier a augmenté de 32.92 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 10 Route Ariegeoise à Molandier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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