3 Rue des Moulins, 11420 Molandier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue des Moulins, 11420 Molandier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Molandier.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0034 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Moulins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 3 Rue des Moulins se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Moulins par rapport à Molandier et à Aude
À Molandier, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Moulins se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Molandier et -7.16 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molandier a augmenté de 32.48 % sur 1 an et baissé de 29.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 141 €/m² sur la période récente.
