2 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montazels à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 492 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Garenaud à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Carcassonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 2 Avenue de Carcassonne se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Carcassonne par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Carcassonne se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Montazels et 71.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 38.07 % sur 1 an et augmenté de 41.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
