3 Chemin de Brimort, 11190 Montazels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Brimort, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Brimort, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montazels.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Garenaud à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 702 mètres
Ventes au 3 Chemin de Brimort
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Brimort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Brimort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Brimort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Brimort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Brimort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Brimort dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Brimort par rapport à la voie
Sur Chemin de Brimort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 3 Chemin de Brimort se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Brimort par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Brimort se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Montazels et -2.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 38.19 % sur 1 an et augmenté de 41.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 3 Chemin de Brimort à Montazels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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