2 Chemin de Pecherault, 11190 Montazels
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Pecherault, 11190 Montazels, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°5 et de 6.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de Pecherault, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montazels.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Garenaud à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Pecherault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Pecherault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Pecherault dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Pecherault par rapport à la voie
Sur Chemin de Pecherault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Chemin de Pecherault se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Pecherault par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Pecherault se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Montazels et -9.86 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Pecherault
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Pecherault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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