7 Chemin de Pecherault, 11190 Montazels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Pecherault, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Pecherault, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montazels.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Garenaud à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 613 mètres
Ventes au 7 Chemin de Pecherault
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Pecherault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Pecherault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Pecherault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Pecherault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Pecherault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Pecherault dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Pecherault par rapport à la voie
Sur Chemin de Pecherault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 7 Chemin de Pecherault se situe 35.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Pecherault par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Pecherault se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Montazels et -11.56 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 38.19 % sur 1 an et augmenté de 41.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 7 Chemin de Pecherault à Montazels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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